【门面租赁合同范本】在商业活动中，门面租赁是一种常见的经营模式，尤其适用于餐饮、零售、服务等行业。为了保障租赁双方的合法权益，规范租赁行为，一份完整的门面租赁合同至关重要。以下是一份通用的门面租赁合同范本，内容涵盖主要条款与注意事项，供参考使用。
一、合同总结
门面租赁合同是出租人与承租人之间就门面使用权达成的协议，明确双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、违约责任等内容。该合同旨在确保交易的合法性与透明性，避免因信息不对称或理解偏差引发纠纷。
合同应包含以下核心要素：
- 合同主体信息：出租人与承租人的基本信息；
- 租赁标的：门面的具体位置、面积及用途；
- 租赁期限：起止时间及续约条件；
- 租金及支付方式：金额、支付周期与方式；
- 押金与费用：押金数额及退还条件；
- 权利与义务：双方的责任与限制；
- 违约责任：违约情形及处理方式；
- 其他条款：如转租、装修、不可抗力等。
二、门面租赁合同范本（表格形式）
| 条款 | 内容 |
| 1. 合同双方 | 出租人姓名/名称：__________；身份证号/营业执照号：__________；联系方式：__________ 承租人姓名/名称：__________；身份证号/营业执照号：__________；联系方式：__________ |
| 2. 租赁标的 | 门面地址：__________；面积：__________平方米；用途：__________（如餐饮、零售等） |
| 3. 租赁期限 | 起始日期：____年____月____日；终止日期：____年____月____日；租赁期为____年 |
| 4. 租金及支付方式 | 每月租金：人民币__________元；支付方式：__________（现金/银行转账等）；支付周期：每月____日前支付 |
| 5. 押金 | 押金金额：人民币__________元；退还条件：合同期满且无违约、无损坏后退还 |
| 6. 权利与义务 | 出租人：提供符合使用条件的门面，不得擅自解除合同 承租人：按时支付租金，不得擅自转租或改变用途 |
| 7. 违约责任 | 若一方违约，需赔偿对方损失；提前解除合同需提前三个月通知 |
| 8. 其他条款 | 1. 承租人如需装修，须经出租人同意 2. 不可抗力导致无法履行时，双方协商解决 3. 未尽事宜由双方协商补充 |
| 9. 签字盖章 | 出租人签字：__________ 日期：____年____月____日 承租人签字：__________ 日期：____年____月____日 |
三、注意事项
1. 合同签订前，双方应实地查看门面状况，确认是否符合经营需求；
2. 建议对租金、押金、维修责任等关键条款进行详细约定；
3. 如涉及转租、续租等特殊情况，应在合同中明确说明；
4. 合同文本建议采用书面形式，并保留原件以备查证。
通过以上范本和注意事项，可以有效降低合同风险，提升租赁过程的规范性和安全性。实际使用中，建议根据具体情况进行调整，并咨询专业法律人士以确保合法合规。